Prognozy na 2023 rok dla rynku kredytów hipotecznych

Wielu analityków kredytowych jest zdania, że najbliższy rok przyniesie nam więcej złych, niż dobrych wieści. Coraz więcej firm będzie niewypłacalnych, natomiast kredyty dostaną tylko nieliczni, ponieważ banki będą bardziej nieufne w stosunku do klientów. Jednak czy tylko negatywne wiadomości czekają nas w 2023 roku? Przeczytaj, co nowego szykuje się na rynku nieruchomości w najbliższym czasie i jak to zmieni rynek kredytowy.

Co nowego może nas zaskoczyć w 2023 roku?

Problematyczne kwestie, takie jak wysoka inflacja, czy wojna na Ukrainie, spowodowały wielkie zmiany na rynku nieruchomościowym. Obecnie kredyt hipoteczny mogą otrzymać jedynie osoby o dużych dochodach. To się może nieco zmienić, ponieważ zdaniem ekspertów, może się zdarzyć, że kwota kredytów hipotecznych, które mają stałe oprocentowanie, wzrośnie nawet o 18 procent. W ten sposób bufor bezpieczeństwa wynosiłby 2,5 procenta, a dostęp do kredytów o stałym oprocentowaniu się poprawi, przy jednoczesnym spadku wysokości z biegiem czasu. 

Program “Pierwsze mieszkanie”- czy pomoże na rynku nieruchomości?

Jak zostało zapowiedziane, 1 lipca 2023 roku ruszy program “Pierwsze mieszkanie”, który łączy się ze schematem dopłat do kredytów hipotecznych pod nazwą “bezpieczny kredyt 2 procent”. Przedstawiane limity mają dotyczyć wieku beneficjentów, który nie może przekroczyć 45 lat oraz kwoty kredytu. Jednakże u osób biorących udział w tym programie nie będą obowiązywały kryteria dochodowe. 

Czy rok 2023 daje nadzieje na lepsze zmiany?

Obecnie tworzenie prognoz na najbliższy rok jest skomplikowane i nie daje pewności, co do rynku kredytów hipotecznych. Jednakże bieżące wiadomości, na przykład o zastąpieniu wskaźnika WIBOR indeksem WIRD, dają nam nadzieję na odwrócenie złej sytuacji dla kredytobiorców.